打开就能算，不上传任何数据
房贷计算器
组合贷、提前还款、月冲年冲，一次算清楚。
全部计算在你的浏览器里完成，输入的金额不会离开这台设备。
实时预览
合计首月月供¥9,435
合计总利息119.67万
公积金月供¥8,486
商业贷月供¥949
购房全程总支出
552.27万
实际首付（首付 + 税费）212.60万
还款本金220.00万
支付利息119.67万
购房成本
- 房屋总价
- 420.00万
- 中介费（2.0%）
- 8.40万
- 契税（1.0%）
- 4.20万
- 附加费（中介费 + 契税）
- 12.60万
- 首付（首付成数 47.6%）
- 200.00万
- 贷款总额（房价 − 首付）
- 220.00万
利息
- 公积金利息
- 105.50万
- 商业贷利息
- 14.17万
- 合计利息
- 119.67万
- 合计还款（本 + 息）
- 339.67万
- 实际还清
- 30 年
本金 64.8%利息 35.2%
月冲 vs 年冲
公积金还款计划
| 期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 提前还款 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥8,486 | ¥3,403 | ¥5,083 | — | ¥1,996,597 |
| 2 | ¥8,486 | ¥3,411 | ¥5,075 | — | ¥1,993,186 |
| 3 | ¥8,486 | ¥3,420 | ¥5,066 | — | ¥1,989,766 |
| 4 | ¥8,486 | ¥3,429 | ¥5,057 | — | ¥1,986,337 |
| 5 | ¥8,486 | ¥3,438 | ¥5,049 | — | ¥1,982,899 |
| 6 | ¥8,486 | ¥3,446 | ¥5,040 | — | ¥1,979,453 |
| 7 | ¥8,486 | ¥3,455 | ¥5,031 | — | ¥1,975,998 |
| 8 | ¥8,486 | ¥3,464 | ¥5,022 | — | ¥1,972,534 |
| 9 | ¥8,486 | ¥3,473 | ¥5,014 | — | ¥1,969,062 |
| 10 | ¥8,486 | ¥3,481 | ¥5,005 | — | ¥1,965,580 |
| 11 | ¥8,486 | ¥3,490 | ¥4,996 | — | ¥1,962,090 |
| 12 | ¥8,486 | ¥3,499 | ¥4,987 | — | ¥1,958,591 |
商业贷还款计划
| 期数 | 月供 | 本金 | 利息 | 提前还款 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ¥949 | ¥291 | ¥658 | — | ¥199,709 |
| 2 | ¥949 | ¥292 | ¥657 | — | ¥199,418 |
| 3 | ¥949 | ¥293 | ¥656 | — | ¥199,125 |
| 4 | ¥949 | ¥294 | ¥655 | — | ¥198,831 |
| 5 | ¥949 | ¥295 | ¥654 | — | ¥198,537 |
| 6 | ¥949 | ¥296 | ¥654 | — | ¥198,241 |
| 7 | ¥949 | ¥297 | ¥653 | — | ¥197,945 |
| 8 | ¥949 | ¥298 | ¥652 | — | ¥197,647 |
| 9 | ¥949 | ¥298 | ¥651 | — | ¥197,349 |
| 10 | ¥949 | ¥299 | ¥650 | — | ¥197,049 |
| 11 | ¥949 | ¥300 | ¥649 | — | ¥196,749 |
| 12 | ¥949 | ¥301 | ¥648 | — | ¥196,447 |
计算结果按等额本息/等额本金标准公式得出，仅供参考。实际放款金额、利率调整与银行计息规则以贷款合同为准。